1971〜1981年築, 専有面積35.93㎡〜55.93㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+7.5%
練馬区
67.2万円/㎡
前年比+23.8%
豊島園ファミリーマンション
東京都練馬区春日町一丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩9分
1976年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
2,685万円
58.5万円/㎡
1,350
2,240
3,130
4,020
AI査定結果
推定相場価格
2,685万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,240万円〜3,130万円
48.8万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月6日
豊島園ファミリーマンション
2,480万円（54.0万円/㎡）/ 4階 / 45.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は56.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,480万円 | 54.0万円 | 4階 | 45.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 1,480万円 | 48.4万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/02 | 2,380万円 | 52.9万円 | 1階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,380万円 | 52.8万円 | 1階 | 45.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,480万円 | 55.0万円 | 1階 | 45.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,480万円 | 55.1万円 | 1階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,580万円 | 57.3万円 | 1階 | 45.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,580万円 | 57.3万円 | 1階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/17 | 900万円 | 41.7万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1R | - |
| 2024/06/17 | 2,680万円 | 59.5万円 | 1階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,680万円 | 59.5万円 | 1階 | 45.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,780万円 | 61.8万円 | 1階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,780万円 | 61.7万円 | 1階 | 45.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,880万円 | 63.9万円 | 1階 | 45.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,880万円 | 64.0万円 | 1階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,940万円 | 42.2万円 | 4階 | 45.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,980万円 | 66.1万円 | 1階 | 45.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/07 | 2,980万円 | 66.2万円 | 1階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,690万円 | 59.7万円 | 1階 | 45.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/14 | 2,580万円 | 57.3万円 | 5階 | 45.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/11/06 | 1,280万円 | 55.8万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1K | 南 |
| 2022/03/21 | 1,380万円 | 60.1万円 | 6階 | 22.95㎡ | 1K | 南 |
| 2021/07/11 | 950万円 | 41.4万円 | 5階 | 22.95㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/27 | 春日町マンション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅6分 | 1,580万円 | 42.8万円 | 36.91㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2023/05/25 | コーポ豊島園 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅12分 | 2,020万円 | 44.5万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2022/11/12 | かすがコーポラス 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅3分 | 2,099万円 | 57.3万円 | 36.63㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/03 | 豊島園コーポ 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅3分 | 2,380万円 | 51.9万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | - | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/06 | 緑寿ハイツ 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅6分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/24 | ハイツ中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅7分 | 2,580万円 | 54.4万円 | 47.41㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/09 | ジュネス練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 2,490万円 | 54.0万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | コーヅ中村橋ハイツ 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅10分 | 1,780万円 | 45.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | 川上ハイツ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 3,000万円 | 67.4万円 | 44.53㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 2,980万円 | 56.0万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 練馬クリスタルビル 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 4,000万円 | 76.8万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2020/12/18 | ノダアネックス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 1,780万円 | 45.8万円 | 38.89㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/27 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅7分 | 2,180万円 | 58.6万円 | 37.19㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、練馬区では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は練馬区の平均と比較して19.6%割安です。
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1982年築 / 3階建 / 15戸 / RC造